1993〜2003年築, 専有面積93.50㎡〜113.50㎡の平均販売価格
兵庫県
40.1万円/㎡
前年比-8.6%
姫路市
33.7万円/㎡
前年比--
パレ・ロワイヤル姫路駅前
兵庫県姫路市安田四丁目
/ 姫路駅 徒歩10分
1998年築 / 11階建 / 52戸 / RC造
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8階 / 103.5㎡の場合
相場
3,258万円
31.5万円/㎡
1,633
2,716
3,799
4,882
AI査定結果
推定相場価格
3,258万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,716万円〜3,799万円
26.2万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月23日
パレ・ロワイヤル姫路駅前
3,490万円（33.7万円/㎡）/ 8階 / 103.5㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は29.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 3,490万円 | 33.7万円 | 8階 | 103.5㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/04/12 | 3,490万円 | 33.7万円 | 8階 | 103.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 2,090万円 | 27.1万円 | 7階 | 77.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 2,090万円 | 27.1万円 | 7階 | 77.05㎡ | 2S | 南 |
| 2024/11/18 | 2,480万円 | 24.0万円 | 8階 | 103.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 2,850万円 | 27.5万円 | 8階 | 103.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/09 | 2,980万円 | 33.4万円 | 7階 | 89.16㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | パレ・ロワイヤル姫路駅前 姫路市安田四丁目 | 姫路駅10分 | 3,490万円 | 33.7万円 | 103.5㎡ | 4DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2023/04/01 | リベール姫路パークアベニュー 姫路市三左衛門堀西の町 | 姫路駅11分 | 2,280万円 | 29.0万円 | 78.71㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/06 | ネオハイツ姫路駅前 姫路市南畝町二丁目 | 姫路駅4分 | 3,480万円 | 40.1万円 | 86.8㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/05 | サンワプラザ大手前通 姫路市本町 | 姫路駅9分 | 3,600万円 | 44.0万円 | 81.84㎡ | 3SLDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/17 | ロワイヤル元塩町 姫路市元塩町 | 姫路駅10分 | 3,290万円 | 40.6万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/19 | ロワイヤル北条口 姫路市北条口四丁目 | 姫路駅15分 | 2,250万円 | 25.8万円 | 87.3㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/20 | サンヒルズ坂田町 姫路市坂田町 | 姫路駅16分 | 2,990万円 | 33.6万円 | 88.91㎡ | 3SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/13 | パレ・ロワイヤル南新在家 姫路市南新在家 | 姫路駅32分 | 2,380万円 | 26.6万円 | 89.45㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2022/08/29 | ロイヤルヴィーゼ南新在家 姫路市南新在家 | 姫路駅33分 | 2,680万円 | 26.6万円 | 100.62㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2022/07/30 | ロワイヤル辻井 姫路市辻井一丁目 | 播磨高岡駅21分 | 2,180万円 | 25.5万円 | 85.53㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/18 | パレ・ロワイヤル田寺東 姫路市田寺東二丁目 | 姫路駅54分 | 2,180万円 | 26.6万円 | 81.89㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1993年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.6%下落、姫路市ではデータなししています。